(HanoiTV) - Hà Nội bổ sung thêm 2 khu tập thể cũ thuộc quận Long Biên vào danh mục tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại sau khi 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất chủ trương xây dựng mới.

Trực tiếp giám sát thực trạng chung cư cũ trên địa bàn các quận Ba Đình, Đống Đa, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND thành phố chỉ đạo triển khai sớm công tác cải tạo, xây mới trên tinh thần đảm bảo hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Đây cũng là nội dung chính của Chương trình "Góc nhìn Hà Nội" hôm nay.

Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Đây là khu chung cư cũ đầu tiên được lập quy hoạch tổng thể.

(HanoiTV) - Không khó để bắt gặp hình ảnh những “chuồng cọp” cheo leo tại các tòa chung cư cũ tại Hà Nội, đặc biệt là với những khu tập thể cũ luôn tồn tại những nguy hiểm cho người sống bên trong và các hộ dân bên ngoài.

(HanoiTV) – Trong những khu chung cư, nhà tập thể cũ tại Hà Nội xuất hiện rất nhiều những “chuồng cọp” với muôn hình dạng khác nhau. Không chỉ mất mĩ quan đô thị, các “chuồng cọp” kiểu này còn làm khó chính lực lượng Cảnh sát PCCC nếu có sự cố xảy ra.

Để phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2023, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu Sở Xây dựng tập trung tổ chức triển khai thực hiện hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030

Hiện nay, tình trạng chung của các khu chung cư cũ tại Hà Nội là xuống cấp. Nhiều chung cư ở mức đáng báo động, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Do vậy, cải tạo chung cư cũ là việc cấp bách cần làm hiện nay.

(HanoiTV) - Hiện nay trên địa bàn thành phố đang có hàng trăm khu chung cư cũ, điều đáng quan tâm đó là các khu chung cư cũ phần nhiều được xây dựng từ những thập niên 60 - 70 của thế kỷ trước. Hầu hết các các khu tập thể, chung cư cũ đều diễn ra tình trạng cơi nới, ảnh hưởng tới kết cấu của công trình... Nhiều nơi tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cuộc sống của các hộ dân.

(HanoiTV) – Hiện, tiến trình cải tạo chung cư cũ toàn thành phố mới chỉ thực hiện được khoảng 1% kế hoạch đặt ra. Tại Kỳ họp thứ Hai của HĐND thành phố, HĐND thành phố đã chính thức thông qua “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội”.

(HanoiTV) - Một nội dung cũng thu hút được sự quan tâm đồng thuận của đông đảo cử tri là việc HĐND thành phố đã thông qua chủ trương ban hành đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội. Điều này cho thấy Thủ đô đang quyết tâm xử lý một trong những vấn đề nóng đã tồn tại quá lâu trong công tác cải tạo xây dựng và chỉnh trang đô thị.

Trong bối cảnh đô thị ngày càng đông đúc và chật chội, số lượng người dân sống trong các khu tập thể hay còn gọi là chung cư cũ, được xây từ thế kỷ trước tại Hà Nội có số lượng không nhỏ. Cơi nới cải tạo, xây dựng thêm ở các khu chung cư cũ nhằm tạo ra các không gian ở mới, rộng hơn phù hợp hơn với điều kiện sống của các thành viên trong gia đình. Cơi nới không gian chung cư cũ ở giai đoạn thiếu thốn chuyển sang lấn chiếm như một thói quen ở những chung cư cao tầng mới và không gian công cộng.

Trong quý I/2023, Hà Nội sẽ ưu tiên di dời người dân khỏi 10 khu chung cư cũ. Trong đó có 4 khu chung cư cũ cấp D và 6 khu có tính khả thi cao.

Hiện tiến độ cải tạo chung cư cũ toàn Thành phố mới chỉ thực hiện được khoảng hơn 1% kế hoạch đặt ra. Thế nên Hà Nội đang quyết tâm tháo gỡ một trong những vấn đề nóng đã tồn tại quá lâu trong công tác cải tạo, xây dựng và chỉnh trang đô thị.

Sau một thời gian "sốt" nóng, giá ảo, hiện nay giá chung cư cũ đã qua sử dụng ở Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại.

Nhằm hạn chế tối đa sự cố đổ cây, gãy cành trong mùa mưa bão sắp tới, những ngày qua, các đơn vị chức năng đã cho cắt tỉa cây xanh ở các sân chơi trong khu chung cư cũ tại các phường Kim Liên và Trung Tự thuộc quận Đống Đa.

Trong bối cảnh quỹ đất ở các trung tâm đô thị ngày càng eo hẹp, việc chúng ta áp thời hạn sở hữu chung cư sẽ tạo cơ hội để tái phát triển hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đó đáp ứng tốt hơn nhu cầu xã hội trong tương lai. Phải chăng đã đến lúc 'Chung cư cũ cần tư duy mới'?

Một số vướng mắc, tồn tại, khó khăn chính khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm là do chi phí đầu tư lớn nhưng lợi ích mang lại không cao nên không thu hút nhà đầu tư; cơ chế bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thỏa đáng, một số người dân cũng chưa thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của mình; trình tự triển khai các dự án cải tạo khu chung cư cũ còn phức tạp, nhiều điều chỉnh và chưa có quy định đặc thù; chưa xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư với xã hội cũng như chưa có cơ chế tạo điều kiện trong đầu tư xây dựng, cải tạo chung cư cũ cho doanh nghiệp. Đến nay số chung cư cũ xây dựng lại rất ít, chủ yếu là công trình nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ, buộc di dời khẩn cấp.

Trái với kịch bản tăng đột biến thời điểm năm 2022, giá chung cư cũ bắt đầu hạ nhiệt. Sau thời gian dài rao bán, nhiều chủ nhà phải giảm trung bình 100-200 triệu đồng/căn.

Hà Nội là địa phương đứng đầu cả nước về số lượng chung cư với hơn 3.000 nhà (gấp gần hai lần của TP.HCM, bằng 51% tổng số chung cư của cả nước). Để đẩy nhanh công tác cải tạo nhà chung cư cũ, thành phố đang đôn đốc tiến độ lập quy hoạch xây dựng ở tất cả các quận như: Thanh Xuân, Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng… quyết tâm tháo dần các "nút thắt” với việc phân công phân nhiệm cụ thể của Ban Chỉ đạo.

Cải tạo chung cư cũ là một trong những ưu tiên hàng đầu của thủ đô Hà Nội. Hiện nay công tác này đã có được một số kết quả khả quan. Tuy nhiên cần phải đẩy nhanh hơn nữa tiến độ cải tạo để đảm bảo được vấn đề an sinh xã hội cho người dân.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã có các văn bản đề nghị các địa phương chủ động liên hệ với các nhà đầu tư trước đây được giao nghiên cứu lập 19 ý tưởng quy hoạch khu chung cư cũ và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội (đơn vị tư vấn lập quy hoạch) để tiếp nhận, tham khảo, tận dụng các nội dung đã có, nhằm rút ngắn thời gian nghiên cứu. Riêng tại địa bàn các quận nội đô, nơi có 20 khu chung cư, 69 nhóm chung cư, 209 chung cư cũ độc lập, riêng lẻ cần cải tạo, xây dựng lại.

Theo Ban Chỉ đạo chương trình 03 của Thành ủy Hà Nội, việc kiểm định, quy hoạch các khu chung cư, nhà chung cư cũ chưa đạt tiến độ. Hội đồng thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời chưa được thành lập, nhiều vấn đề tồn đọng dẫn tới việc tiến hành cải tạo diễn ra chậm chạp.

Phát biểu tại Hội nghị tổng kết một năm thực hiện cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố sáng 17/1, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, Phó Trưởng ban Thường trực Ban chỉ đạo Dương Đức Tuấn yêu cầu, năm 2023 các sở ngành và UBND các quận phải quyết liệt, tăng cường kỷ luật, kỷ cương, làm việc có hiệu quả hơn.

UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân để hoàn thiện quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn. Theo dự thảo, đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do nhà nước trực tiếp thực hiện thì hệ số bồi thường bằng 1 lần so với diện tích căn hộ cũ. Đối với phần diện tích căn hộ tái định cư vượt quá hệ số bồi thường 1 lần thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo vốn bế tắc hàng chục năm nay trên địa bàn thành phố.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ, nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo vốn bế tắc hàng chục năm nay trên địa bàn thành phố.

UBND Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện đẩy nhanh công tác quy hoạch để có cơ sở xác định hệ số K (hệ số bồi thường), lựa chọn chủ đầu tư xây dựng, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Chính sách cải tạo chung cư cũ của thành phố Hà Nội được thực hiện từ năm 2005, đến nay đã có 19 dự án được hoàn thành, 14 dự án đang triển khai.

Nhiều chung cư cũ tại Hà Nội đang xuống cấp trầm trọng. Việc sinh sống trong những căn nhà chờ sập khiến không ít người thấp thỏm, lo lắng. Thông tin Hà Nội sẽ cải tạo, xây lại loạt chung cư cũ khiến nhiều người dân mong chờ.

(HanoiTV) - Đây là một trong những nội dung trong Kế hoạch hành động của Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, vừa được Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo ký ban hành.

(HanoiTV) - Thường trực HĐND TP Hà Nội đã thống nhất tạm cấp 128 tỷ đồng trích từ nguồn ngân sách thành phố để các địa phương kiểm định chung cư cũ.

Trên địa bàn thành phố hiện có gần 1.700 nhà chung cư cũ, được xây dựng từ những năm 1960 - 1992, trong quá trình sử dụng đã xuống cấp, dẫn đến một số nhà hư hỏng nặng, nguy hiểm. Tuy nhiên, sau gần 25 năm, mới chỉ có khoảng 1,2% số chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Nghị định 69 của Chính phủ năm 2021 và các kế hoạch, đề án cải tạo do UBND thành phố ban hành ngay sau đó, được coi là một bước ngoặt tháo gỡ những vướng mắc nêu trên. Dù vậy, lộ trình cải tạo chung cư cũ Hà Nội một năm qua vẫn chưa có nhiều chuyển biến, trong đó nhiều khó khăn nảy sinh đến từ chính khách quan cũng như nội tại của Thủ đô.

Thực hiện chương trình của Thành phố về đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, mới đây, UBND quận Ba Đình đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án qui hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23, G24 Thành Công.

Việc cải tạo chung cư cũ đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của TP Hà Nội nhằm chỉnh trang đô thị. Mới đây, nhiều quận trung tâm TP Hà Nội cũng đã chủ động công khai, minh bạch nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn để người dân có thể theo dõi, giám sát. Bên cạnh đó, Hà Nội đang tìm giải pháp gỡ khó trong vấn đề đảm bảo hài hòa lợi ích các bên, nhằm gỡ nút thắt trong vấn đề này.

Việc cải tạo chung cư cũ đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của TP Hà Nội nhằm chỉnh trang đô thị. Mới đây, nhiều quận trung tâm TP Hà Nội cũng đã chủ động công khai, minh bạch nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn để người dân có thể theo dõi, giám sát. Bên cạnh đó, Hà Nội đang tìm giải pháp gỡ khó trong vấn đề đảm bảo hài hòa lợi ích các bên, nhằm gỡ nút thắt trong vấn đề này.

Sáng 16/4, khi dẫn đầu đoàn kiểm tra tình hình triển khai đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng giao chỉ tiêu khởi công 1-2 dự án cải tạo chung cư cũ vào năm 2025.

Khi kiểm tra tình hình triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh, cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết, là một trong những nhiệm vụ đầu tiên để nâng cao chất lượng sống cho người dân và tái thiết đô thị.

Dù thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi tình trạng trầm lắng, nhưng giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn rất cao, thậm chí còn tăng. Nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.

Hiện trên địa bàn TP. Hà Nội có khoảng hơn 1500 khu tập thể, chung cư từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ năm 1960 đến những năm 1990. Cùng với thời gian và những tác động chủ quan của người dân, nhiều khu tập thể đã và đang biến dạng, xuống cấp ở mức C, thậm chí là mức D nghĩa là cần di dời gấp vì có thể gây nguy hiểm đến tính mạng người dân. Mặc dù là vấn đề bức thiết, tuy nhiên việc di dời người dân cũng như công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vẫn là bài toán khó giải.

Nhếch nhác, xập xệ, lộn xộn, mất an toàn... là tình trạng chung của rất nhiều khu chung cư cũ ở Hà Nội. Theo rà soát của thành phố, Thủ đô hiện có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ, trong đó nhiều khu nhà được xây dựng từ những năm 60. Trải qua một thời gian dài không được sửa chữa, bảo trì, những khu nhà này ngày một xuống cấp trầm trọng, song cũng chỉ được gia cố một cách tạm bợ khiến người dân sinh sống tại đây luôn trong tình trạng thấp thỏm.

(HanoiTV) - Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng vào thập niên 60 của thế kỷ trước đến 1994 và trước năm 1954. Trải qua nhiều thập kỷ, hầu hết các khu nhà chung cư đã hết niên hạn sử dụng.

Tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội của UBND thành phố Hà Nội, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh đã cho biết có gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội.

Tại buổi họp báo do UBND thành phố Hà Nội tổ chức chiều 9/3, Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã thông tin về tiến độ triển khai cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội.

(HanoiTV) - Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

(HanoiTV) - Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

Có một thực tế đang tồn tại, đó là ngay giữa Thủ đô, vẫn còn không ít những khu tập thể, chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, phải gia cố cột sắt và tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân. Sau nhiều lần đưa ra chính sách đền bù và hỗ trợ cư dân di dời để cải tạo nơi ở khang trang, hiện đại hơn, nhưng giữa chủ đầu tư và cư dân chưa có sự đồng thuận, nên hàng nghìn gia đình vẫn tiếp tục sống thấp thỏm trong những căn hộ có thể bị đổ sập bất cứ lúc nào.

Hơn 20 năm qua, Hà Nội đã chủ trương cải tạo các chung cư xuống cấp, nguy hiểm. Thực tế, nhiều chung cư cũ nằm ở vị trí đắc địa nên không ít doanh nghiệp mong muốn tham gia cải tạo. Tuy nhiên cũng vì vị trí vàng mà nhiều người dân không muốn dời đi, hoặc có những yêu cầu đòi hỏi phức tạp, khó đáp ứng hài hòa lợi ích giữa các bên. Điều này khiến cho các dự án cải tạo chung cư cũ một thời gian dài rơi vào tình trạng bế tắc. Năm 2021, nghị định 69 của Chính phủ được ban hành ngay sau đó là các đề án và kế hoạch triển khai của đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ của UBND thành phố Hà Nội được kỳ vọng cởi những nút thắt cho tình trạng bế tắc lâu nay.

Thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng tăng giá chóng mặt của những căn hộ chung cư cũ. Các chuyên gia khuyến cáo, người mua cần phải cân nhắc kỹ và lưu ý về quy định hợp đồng, phụ lục hợp đồng, thỏa thuận dân sự khi mua bán.

Không thể phủ nhận rằng đô thị Hà Nội trong thời gian qua đã có những thay đổi tích cực theo hướng hiện đại hơn. Tuy nhiên trong nội đô, các khu chung cư cũ có tuổi đời 40-50 năm vẫn đang tồn tại không chỉ gây nguy hiểm, mất an toàn cho người dân mà sự xập xệ còn gây mất mỹ quan đô thị. Theo kế hoạch, năm 2023 sẽ đánh dấu một bước quan trọng trong cải tạo chung cư cũ với 10 khu chung cư có tên trong đợt 1.

Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Với tình trạng quỹ đất tại khu vực nội đô Hà Nội đang ngày một thu hẹp, nhà chung cư mới trong nội thành không có hoặc giá cao nên nhiều người dân đã quyết định lựa chọn mua tập thể cũ. Lý giải thực trạng này, phía chuyên gia cho rằng, vì những khu tập thể này đều nằm ở vị trí đẹp, thuận tiện.

Đến nay, Hà Nội mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng, chiếm 1,2% tổng số nhà chung cư cũ trên địa bàn. Một số nhà đầu tư cho rằng, hiện thành phố vẫn chưa ban hành hệ số đền bù dẫn đến cả một năm trời nhà đầu tư không thể lên phương án làm việc với người dân…

Đến nay, Hà Nội mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng, chiếm 1,2% tổng số nhà chung cư cũ trên địa bàn. Một số nhà đầu tư cho rằng, hiện thành phố vẫn chưa ban hành hệ số đền bù dẫn đến cả một năm trời nhà đầu tư không thể lên phương án làm việc với người dân…

(HanoiTV) - Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố có 1.579 nhà chung cư cũ, bao gồm 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ năm 1960-1994 và trước năm 1954.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Sáu, ngày 26/10/2018, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Cải tạo chung cư cũ - khó khăn do đâu?”. Hai vị khách mời tham gia chương trình gồm: Ông Bùi Tiến Thành, Phó phòng Phát triển đô thị - Sở Xây dựng Hà Nội và Kiến trúc sư Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Hà Nội.

Khi nhiều cửa hàng kinh doanh buộc phải đóng cửa thì chợ online ở các khu chung cư lại khá sôi động. Cái gì cũng có thể mua ở chợ chung cư, vì chung cư thường lên tới hàng trăm căn hộ với hàng nghìn người, như một tổ dân phố thu nhỏ với đa dạng các nhu cầu.

Một vài dự án chung cư thương mại đang có giá dưới 2 tỷ đồng/căn ở Hà Nội. Sau đây là một số lựa chọn phù hợp ở thời điểm này đối với những người có tài chính eo hẹp.

Sau thời gian tăng trưởng liên tục, giá mở bán chung cư Hà Nội đã quay đầu giảm nhẹ trước áp lực thanh khoản của thị trường. Việc giá mở bán chung cư mới giảm khiến giá chung cư đã đưa vào sử dụng cũng "hạ nhiệt".

Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội Nguyễn Lan Hương đề nghị cơ quan soạn thảo cập nhật quy định trong các luật mới ban hành để đảm bảo “tuổi thọ” của Nghị quyết và sát thực tiễn; triển khai sửa chữa, cải tạo các công trình đảm bảo công khai, minh bạch, tạo đồng thuận trong nhân dân.